Виктор ЛевинОбозревательНа этой неделе соцсети и СМИ распостранили еще одну испугавшую многих россиян новость: Госдума, дескать, собирается рассмотреть законопроект, по которому власти получат право изымать пустующие квартиры. «Караул! Грабят!» — закричали самые слабонервные. А как это будет на самом деле?
Виктор Левин
Что сказал депутат Якубовский об изъятии квартир
Все началось с новости о том, что депутат Госдумы Александр Якубовский вместе с некими сенаторами внес законопроект, по которому местные власти смогут вначале признавать квартиры пустующими, а затем и забирать их на баланс муниципалитетов. В анонсах пояснялось, что речь идет о жилье с накопленными долгами по платежам ЖКУ, и даже критерии «пустоты» перечислялись: на счетчиках воды и электричества должен стоять ноль расходов за целый год.
Сам депутат Якубовский пояснил РИА Новости, что этих двух признаков уже достаточно для признания недвижимости «пустующей». И не беда, что собственник не писал никаких заявлений с просьбой забрать у него помещения. Вместо этого должна собраться некая комиссия и решить вопрос об отъеме в пользу государства. После чего управа или мэрия могут решать насущные социальные задачи — например, организовать соцнайм для бесквартирных бюджетников или военных, отдать очередникам-льготникам или использовать «заброшку» в качестве переселения из аварийного фонда, — благо, что непригодного жилья у нас еще хоть отбавляй.
Ну, а если все-таки нерадивый собственник обьявится и будет против национализации? Его интересы тоже учтены в проекте закона, считает депутат, добавляя, что владелец может закрыть долги по счетам ЖКУ и вновь начать жизнь с чистого листа на своих квадратных метрах.
«Главная задача — чтобы пустующее жилье не разрушало дома и не создавало угрозы соседям, а работало на благо жителей», — заключил депутат.
О как! Все хорошо, а будет еще лучше?
Реакция россиян на новацию депутата
Общественная реакция в соцсетях и комментах под материалами СМИ была однозначно нервной, а местами и оскорбительной как для отдельного взятого депутата Госдумы, так и по отношению к государственной власти в целом, которая плодит столь странные правовые новации. Иные мнения мы даже и цитировать не можем по причине несоответствия их лексики с требованиями Роскомнадзора и Минюста.
Ведь жизненных ситуаций, когда человек не живет в своей квартире больше года, может быть сколь угодно много. Одни живут за границей, другие годами не уезжают с дач, третьи гостюют у родственников или пребывают в лечебных или социальных учреждениях… И что же, теперь их бомжами делать, увеличивая и без того армию бездомных, обманутых, отчаявшихся?
За пару дней законодатели узнали о себе столько интересного, что уже сегодня, в субботу в СМИ и соцсети ушло существенное уточнение:
Пустующие квартиры с долгами по ЖКУ смогут изъять только с согласия владельцев.
Ух, пронесло!
Что же изменилось в позициях депутатов?
Как выяснилось, спасательный круг для исправления репутации бросил коллеге председатель комитета СФ по федеративному устройству Андрей Шевченко. Если депутат Якубовский информировал общество через РИА Новости, то Шевченко — через совсем уж официальный ТАСС, который уполномочен заявить: никакого принудительного изъятия нет, не было и не будет!
По словам Андрея Шевченко, речь вообще шла только о домах на Крайнем Севере, а вовсе не о брошенной недвижимости в Москве или Сочи. Оттуда, из суровых районов, люди уезжают на Большую Землю, не утруждая себя продажей квартир, которые, впрочем, и даром никому не нужны, если вокруг поселка не остается работающих предприятий. Как результат — «перемерзают системы тепло-, водоснабжения и водоотведения».
«Такие квартиры будут переходить в муниципальный жилищный фонд. В данном случае имеется в виду отказ, когда сам собственник примет такое решение. Чаще всего собственники от таких квартир сами отказываются, поскольку не могут их продать и не хотят содержать», — пояснил Шевченко.
Где в России стоят брошенные дома?
Вопрос на самом деле несложный. В последние 30 лет вслед за пустеющими деревнями без единого жителя появились и целые города в Республике Коми (там полностью покинуты поселки Халмер-Ю и Промышленный с населением 7 и 10 тысяч человек), Забайкальском, Камчатском и Красноярском краях, Сахалинской и Магаданской областях.
По оценкам Минстроя, в этих регионах насчитывается порядка 12 тысяч многоквартирных домов, большинство из которых уже не пригодны для жизни и нуждаются либо в капитальном ремонте, либо в сносе. Так, в одной Воркуте насчитывается свыше 7 тысяч пустующих квартир.
Стоимость жилья в Воркуте рекордно низкая. Квартиру там можно купить за 30 тысяч рублей, а новый диван — за две тысячи. Но и за такие деньги никто не хочет покупать. Многие семьи, которые уезжают из Заполярья оставляют свое жилье вместе с мебелью и техникой, потому что стоимость перевоза вещей не оправдывает их цену.
В связи с этим не очень ясно, как новация депутатов сможет помочь системам ЖКХ в пустующих городах и поселках? Скорее всего — никак.
Так что тревога по поводу своего жилья у россиян оказалась ложной. Зато депутаты хорошо попиарились на громкой новости. Ведь согласимся, что других злободневных проблем в стране не осталось, кроме как заботиться о судьбе нежилой заброшки в пустующих поселках.